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同志们当然知道书记和县长是什么意思,县国土资源局长说:“你们不用担心,我们不是畏难,是在琢磨办法。”县建设局长说:“我们资金不足,城中村改造不也搞得很好吗?好经验也不能死学,路子还是咱自己闯。”“山芋烫手有啥不好?先把被窝捂热再吃,还两全其美哩。”一位镇党委书记的话引来一阵哄堂大笑,慷慨豪迈的笑声激荡着每位考察团成员的心。6 O. t: [+ k* s( C; ]
" K% f, g; J( e4 W, D 经过大量深入调研和详细论证,县委、县政府出台了《实施意见》,决定用3到5年时间,将全县493个行政村合并为97个新型农村社区。采取“五个一点”的形式,解决总额30个亿的资金“瓶颈”问题,即财政投一点、群众筹一点、投资商垫一点、银行贷一点、上级扶一点:% o; Y0 t5 n. P3 J0 y
8 u/ f% v7 D" P2 A9 M 县财政每年拿1000万,但不是撒“芝麻盐”式的平均拨付,而是采取以奖代补的方式,根据规模、标准和完成时限,分别给予资金扶持;
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协调县金融机构开办了农村住房贷款业务,从去年起开展发放农村住房产权证试点,探索农房抵押融资,政府贴息50%,到现在已经有2600多户办理了房产证,500户农民申请到2700万元抵押贷款;
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开发商要承揽农村社区建设工程,就要垫付一块资金,还要缓收一年工程款;(下转A4版A)& {8 h7 O2 ]7 h! R; M
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(上接A1版A)利用我市城乡建设用地增减挂钩试点的机遇,从市土地储备中心拿到1亿元,连同争取到的 “村村通”等农村基础设施建设资金统一捆绑使用。
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“自己出的政策,把自己支使得团团转,因为规划是3到5年,提前一年,财政就可以省下1000万。你没看县里领导慌慌得脚后跟快够着后脑勺了。”县财政局长风趣地说。
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不错,按现在的进度,县财政不用拿5000万,就可以办成这30个亿的大好事。要是等钱筹个差不多再着手,这项工作不知要拖到何年何月。" h0 W8 W4 G% }# y! c$ `5 m
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高目标催生了高速度,大思路引领着大跨越。 “解放思想、锐意进取”的精神之基,不断催生着汶上发展的内在动力。三
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5 |2 M j$ {- t( x1 z; I/ A 让记者如此轻描淡写一番,似乎资金问题解决得轻而易举。但是,金融机构毕竟不是慈善机构,众多开发商那里又要如何谈妥,怎么才能最大限度地争取上级扶持;再加上社区如何规划最为科学,习惯了原有生活方式的广大农户的工作如何做通,如此大面积的建筑质量如何保证……个中酸甜苦辣,哪里是一两句话能够说清的。但那是 “汶上精神”另一个侧面的内容,这里暂且按下不表,反正仅仅一个2009年,全县就如雨后春笋般冒出35个新型农村社区,竣工住宅楼184座、150万平方米,10万农民住进了与城里人相比毫不逊色的新居。
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% t8 f) q( ]1 g6 R$ ~ 说 “毫不逊色”,您也许不信;说一处财政收入只有200多万的偏远乡镇,新型农村社区建设也能做到 “毫不逊色”,还成了汶上县这项工作的亮点,您就更不信。那咱不妨到杨店乡去看看,眼见为实。这里从今年4月下旬开始,平均每天要来6个考察团。
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王桂银,59岁,杨店乡 “十村合一”的滨湖社区的第一个住户。他对记者说,过去村里家家养猪,小窄道上常年污水横流,屋里也是浊气熏人;他用原来200平米的老房子换了180多平米的新楼房,扣除补偿款和5000元的奖励,实际拿了不到1万元。到明年,10个村的1.2万人都能住上他这样的房子。愿意养猪可以接着养,各个社区都根据规模划出了搞多种经营的区域。
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看了王桂银的家,记者对 “五十年不落后”的说法不再怀疑。此前,记者已经看过有关的材料,全县的每一处农村社区,都是由中国科学院、清华大学和同济大学等高资质单位设计的。
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: Q+ e7 \3 @# T8 v$ F \ “一开始还怕叫干部给糊弄了,现在想想,真是忒亏干部的心了。”王桂银送记者出门时,眼里竟含着泪水。% {$ J& s$ q( k/ Z
; c0 V+ P1 o+ n 南站、康驿、郭仓、苑庄……看了一村又一村,村村变城镇;过了一乡又一镇,处处新农村。四2 E0 Q7 X* y, y; }
5 X4 d- V L4 q* r5 O 让王桂银们感动和欣慰的,不仅仅是整体厨房、罐装煤气,不仅仅是健身广场、绿化亮化,也不仅仅是3G覆盖、宽带开通。
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* n# q G% d, [+ C% G, P4 F 一般来说,农民进社区,用地大约只有原来村庄面积的一半。汶上县充分利用自己可以支配的腾空土地,在社区周边展开布局工业项目区、商贸服务区,全县目前已建起10处特色产业园,入园项目50多个,吸纳3万多入住社区的农民就业,使他们在完成了耕地流转、生活有了基本保障后,又有了新的收入来源。
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他们想到的,县里为他们想到了;他们没有想到的,县里也为他们想到,并且一件一件地落实着。
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( T( Y0 O! w6 h+ t/ ~ J" | 2009年11月,省委、省政府出台了《关于大力推进新型城镇化的意见》,将新型农村社区建设作为今年的一个工作重点。换句话说,汶上的这项工作在全省早起步两年。
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6 N" v- b8 w. `: D! n Q+ H 省外新型农村社区建设的典型,除了成都这个先行区外,还有实验区重庆和最为先进的城乡一体化建设区苏州,都是经济实力雄厚的地方,都为这项工作投入了大量资金。这些地方的实践虽然总体来说可圈可点,得到了中央的肯定和全国各地的推崇;但是凭心而论,并不是没有需要完善的地方,他们创造的经验,经济实力不及的地方并不太好学。按照常规思维,汶上县没有可能先于全省两年,去捡这个弄不好就会 “烫手”的“山芋”。然而汶上还就真的踏踏实实地弯下身去,捡得义无反顾,捡得智慧重生,捡得有声有色。事实证明,只要思想解放,决策对头,工作到位,这烫手的 “山芋”不仅蛮好 “吃”,还可以为明天的腾高跃远壮胆色,增脚力。
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提高城镇化水平对于经济社会发展的意义无须赘言,不论 “居弱”与否,若要 “图强”,必经此途。高点定位的超前思维,使汶上县通过超常规的新型农村社区建设,为科学发展跨越发展奠定了更为坚实的基础。放眼中都大地,那广厦林立的壮丽图画,不是对 “解放思想、锐意进取”的又一次完美诠释么? 5 U- H. R- i7 Z! G% k" P( ~
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