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汶上县人民政府 通知公告 2018年第一季度“双随机、一公开”抽查事项执法检查

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发表于 2019-3-19 23:51:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
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一、廉租房、公租房配租事项

    抽查依据:《公共租赁住房管理办法》、《廉租住房保障办法》

    抽查主体:申请汶上县廉租住房、公共租赁住房保障的个人和家庭。

    抽查内容:(一)申请保障个人或家庭的户籍、婚姻、住房及收入财产等情况;(二)实物配租家庭的配租房源使用情况;(三)实物配租家庭的租金缴交情况。

    抽查方式:(一)对申请、在保家庭提供的资料进行审核。(二)根据公众投诉举报,组织开展重点检查。

    抽查情况及结果:2018年3月25日我局按“双随机、一公开”工作要求开展随机抽检工

作,执法人员贾维庚(08-004175)、郭延文(08-004171)、潘宁(08-015677)对廉租房、公租房配租事项进行检查,地点:住房保障办公室,随机抽取住房租赁补贴申请人候圣东、黄秀平、张娟、张文杰、胡丽华、刘永民、郭玉连、姬脉亮、杨丽、吴建共10人,依据抽查内容对申请人的递交的申报材料逐一审核检查。检查结果:全部符合规定要求,并将检查结果在局网站公示。

二、行政审批事项

    抽查依据:《中华人民共和国行政许可法》

    抽查主体:行政许可实施单位

    抽查内容:(一)实施的行政许可事项是否超过委托范围、权限;(二)实施行政许可时是否在法定依据之外增设其他条件;(三)实施行政许可的工作人员是否具备要求;(四)是否在办公场所公开依法应当公开的材料;(五)有无违反规定条件实施行政许可的情况;(六)实施行政许可的程序是否合法;(七)变更、延续、撤回、撤销和注销行政许可的行为是否合法;(八)建立和执行实施行政许可工作制度的情况;(九)依法应当监督的其他内容。

    抽查方式:(一)听取受委托人的工作汇报;(二)开展行政许可案卷进行评查;(三)查阅行政许可的有关文件和资料,核查行政许可的实施情况;(四)分别开展相关行政审批事项事后监督检查;(五)对受理的行政许可投诉、举报案件依法进行调查处理;(六)法律、法规规定的其他监督方式。

抽查情况及结果: 2018年3月26日我局按“双随机、一公开”工作要求开展随机抽检工作,执法人员樊庆立(08-004176)、明辉(08-004177)、崔治凯(08-010086)对行政审批事项进行检查,地点:开发管理办公室,随机抽取西城明珠7#、如意花园二期·花园洋房1#.13#.17~21#、慧园16号楼B区预售许可证审批事项,依据抽查内容对行政许可案卷等材料逐一审核检查。检查结果:全部符合规定要求,并将检查结果在局网站公示。

三、房地产市场监督事项

    抽查依据:《城市商品房预售管理办法》《商品房预售资金监督管理办法》

    抽查主体:本县行政区域内批准预售的商品房建设项目

    抽查内容:(一)商品住房预售许可(二)预售资金监管(三)预售商品住房退房管理

    抽查方式:(一)原件校核:复印件和原件是否一致。(二)现场踏勘:工程进度是否符合要求。(三)全部预售资金纳入监管帐户,按建设进度进行核拨,确保预售资金用于商品信房项目工程建设。(四)已签订商品住房买卖合同并网上备案、经双方协商一致需解除合同的,双方应递交申请并说明理由,所退房源应公开销售。

抽查情况及结果:2018年3月27日我局按“双随机、一公开”工作要求开展随机抽检工作,执法人员郭克贞(08-017554)、刘孟龙(08-017556)、王瑞庆(08-017553)对房地产市场监督事项进行检查,地点:监察大队办公室,随机抽取水景雅居、如意花园二期·花园洋房、永续园丁名邸二期(慧园)商品房建设项目,依据抽查内容对商品房预售、预售资金监管、预售商品房住房退房管理事项逐一审核检查。检查结果:全部符合规定要求,并将检查结果在局网站公示。

四、房屋专项维修基金、物业质量保修金使用事项

    抽查依据:《住宅专项维修资金管理办法》、《山东省物业质量保修金管理办法》

    抽查主体:新建房屋应当设立房屋专项维修金及保修金,指汶上县范围的开发建设的商品房(含住宅、办公、商业营业房等),未售出和不可销售房屋维修金及保修金由建设单位交存。维修金建立业主账户,保修金在保修期后全额退还。

抽查内容:房屋维修金每平方40元;交存标准:(一)住宅:多层每平方8元,小高层每平方26元,高层每平方54元;(二)非住宅:多层每平方12元,小高每平方30元,高层每平方60元。

具体测算按实测报告为依据。

   抽查方式:(一)专项资金实行“专人管理、专户储存、专帐核算、专项使用”。(二)资金使用严格执行财政政策,严格把关实行专款专用。(三)严格执行专项资金初审、审核及透明报批制度。(四)加强定期审计制度,定期检查制度及定期公布制度。

    抽查情况及结果: 2018年3月25日我局按“双随机、一公开”工作要求开展随机抽检工作,执法人员崔治凯(08-010086)、田春耕(08-013506)、刘孟龙(08-017556)对房屋专项维修基金、物业质量保修金使用事项进行检查,地点:房屋维修资金管理中心,随机抽取四季花园项目,依据抽查内容对房屋专项维修基金、物业质量保修金使用事项逐一审核检查。检查结果:全部符合规定要求,并将检查结果在局网站公示。

 

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