房管局一周工作动态（第17期）

　　按照局党组要求，局各科室能够认真梳理汇总本科室重点工作及最新动态并按时上报，现将房管局工作动态第十七期通报如下：

【办公室】

　　1、制作发布微信公众号1篇，汇总撰写各类总结、汇报、会议纪要文件28份，启动用公章62次。

　　2、受理O2O诉求21件，移交国土局、中都街道、教体局、汶上街道等5件，收到中都街道、汶上街道、环保局转办件6件，配合职能科室办结21件。网络问政平台收件3件。

　　3、受理OA政务办公系统各类通知28条，往返政府及各职能部门8余次。

　　4、上报大气污染防治实施方案及规划图表，配合开展网格巡查2次，到网格内发放节能周宣传材料20余份，查摆问题上报大气污染指挥部。

　　5、汇总全局工作动态、上报县委政府两办信息。

　　6、配合兄弟科室外出巡查2次。

【政工股】

　　1、组织全体党员观看“党建视线”教育栏目。

　　2、组织党员参观党性教育展馆，重温党的历史、提升党性修养。

　　3、督促全局党员认真学习灯塔—党建在线学习教育网的学习资源，并做到每月不少于1学时。

　　4、开展薪级工资普调前人员基本信息核对工作。

　　5、组织局机关专业技术人员继续教育报名工作。

　　6、向县人社局档案室报送存档表。

　　7、做好局入党积极分子入党材料的审核和上报。

【财审股】

　　1、《工资变动情况通知单》、《增资变动通知单》上报。

　　2、申请补发本年退休人员薪级增资部分。

　　3、上月保障房租金收入核对。

　　4、日常公用经费支出。

　　5、原始凭证审核、会记核算（收支、对账）、财务档案管理等日常工作。

【房屋交易中心】

　　1、新建翰林豪庭1#楼楼盘表。

　　2、为省委及市委组织部提供领导干部家庭房产查询5批，共134人，查询房屋登记系统、商品房合同备案系统及不动产登记系统的房屋信息共计402次。

　　3、认真做好群众咨询、解答工作，做好维稳值班工作。

【住房保障办】

　　1、对各保障房小区做好汛期排查工作。

　　2、对督察室上报公租房进展材料。

　　3、继续排查公租房入住情况。

　　4、对需维修维护公租房进行排查确认。

　　5、核对第二季度租赁补贴信息。

【开发办】

　　1、办理商品房合同网签备案190件。

　　2、打印商品房合同备案证明11份。

　　3、对济宁大通置业有限公司限定项目资质延续转办完毕。

　　4、审核山东明天置业有限公司资质延续申请材料。

　　5、审核翰林豪庭1#楼预售许可申请材料。

　　6、每天向市房产交易中心报送日报数据。

　　7、向县审批中心报送本周县级政务服务平台调度表。

　　8、向市开发办报送6月份月报表。

　　9、向市开发办报送2018年全市房地产开发行业会议交流材料。

　　10、与兄弟科室一同处理东和新城、腾骐世家、建工小区、东润豪庭等有关项目及020等其他各种渠道信访投诉共11件。

　　11、配合税费集中整治领导小组提供2个楼盘相关网签备案数据。

【物业监管办】

　　1、与兄弟科室一起赴吉市口佳苑东区（开发部分）了解该小区业主委员会（业主大会）公开选聘物业公司的情况，与该小区新当选业主委员会部分委员、小区选定物业公司负责人进行了座谈，详细了解了该小区物业服务公司的选聘、合同签订、是否开展物业服务等情况，要求该小区业主委员会要公平、公正、公开选聘物业服务公司，公示选聘的过程，同时要求该小区选定的物业公司及时将公司材料进行备案，待物业服务合同签订后还要进行物业服务合同备案，并严格按照合同内容开展物业管理服务，将服务理念渗透到每个物业工作人员当中，为创建和谐家园助力。

　　2、根据汶上县城区防汛指挥部《关于做好强降雨天气防范应对工作的紧急通知》的要求，我局迅速启动防汛应急预案，与局领导及兄弟科室、抢险应急分队成员一起对各住宅小区进行了排查，根据雨情时刻上报各住宅小区防汛情况，重点排查下水道、地下车库、地下储藏室、老旧小区的积水情况，其中对凤凰东区、阳光盈城、和谐佳苑、中都苑、福慧新区、亲水湾、中都现代城、腾骐世家、国奥华府、黄金水岸、泉河丽景二期、长乐湖等小区进行了重点排查。同时下发紧急通知，要求各物业公司加强防范，准备好防汛沙袋、抽水泵、铁锨等设施设备，安排好值班人员，加强巡逻，保持手机24小时畅通，及时上传巡查情况，发现重大险情随时上报，切实维护好居民的财产和生命安全。

　　3、与兄弟科室一起赴黄金水岸、泉河丽景一期、东和新城督导检查小区存在的整改落实情况，重点指出卫生保洁、安全生产、绿化养护、公共秩序等方面存在的问题，更具整改清单，限期整改到位。

　　4、与兄弟科室一起成立联合工作组，就近期业主反映强烈的信访投诉开发、物业问题，对腾骐世家项目开发负责人、物业负责人进行了约谈，要求其高度重视，对业主提出的合理诉求积极整改。同时察看该小区地库、电梯井漏水情况，协调开发、物业及时处置险情。

　　5、赴政和园、和谐佳苑、泉河丽景二期小区实行蹲点督导检查创建国家卫生县城工作的开展情况，要求公司加强对物业从业人员的管理，制定详细的规章制度，服务从细节抓起，以便及时整改到位。

　　6、与消防大队成立联合工作组，对香港花园、东润豪庭小区进行了消防安全复查。

　　7、赴福慧新区小区调查核实业主诉求信息，及时协调、解决存在的问题。

　　8、通知各物业公司，针对本次降雨暴露出的问题，要抓紧时间进行整改，尤其是疏通楼宇门上访平台、楼顶、公共区域排水管道、排水口，查找、封堵储藏室、地下车库漏水点。

　　9、处理信访投诉相关案件十余件。

【监察大队】

　　1、 对汶上县东和新城南区、现代新天地、永泰锦园等多个项目销售中心进行巡查，督促其抓紧办理建设手续；

　　2、接转县长热线6件，均在规定时限内进行答复解释；

　　3、联合局属多个科室约谈腾琪世家项目负责人，对群众近期反映热点难点问题进行排异解难，现场办公；

　　4、 处理处置涉及房地产类纠纷案件及群众来信来访4宗。

　　5、 拨付商品房预售资金6宗。

【中介管理科】

　　1、办理异地估价报告书审核22件；

　　2、起草了对估价报告审核备案登记工作程序审查调整的通知；

　　3、赴网格做好大气污染、扬尘治理点排查核实工作；

　　4、赴彩山村开展雨后受灾调查。

【信访办】

　　1、接访腾琪世家业主，根据业主诉求现场约谈该企业负责人，并现场组织指挥该企业对地下车库漏水、电梯维修等情况及时处置，保证业主的生命安全及财产不受损害。

　　2、按照县下派办通知要求，组织并联系我局驻杨店孟海村工作组人员，开展走访慰问困难党员送温暖活动，并向局领导班子介绍村党员情况。                                           

　　3、联合物业办检查黄金水岸等小区的小广告、绿化情况整治进展情况。

【计生办】

　　做好计划生育正常的业务工作，完成了2018年6月份报表。做好了上级业务部门交办的一些临时性工作。

【维修资金中心】

　　1、麟祥花园A3号楼1单元楼顶漏水修复项目进入审计阶段。

　　2、泉河丽景东西区门禁项目进入终审阶段。

　　3、受理现代花园8号楼2单元楼顶漏水修复项目申请材料。

　　4、做好银行账户与管理系统、专用发票的核对，打印银行回单和对账单等日常工作。

　　5、接待并做好群众的信访咨询工作。

【法制办】

　　报送放管服工作动态

【测绘中心】

　　1、加强政治学习，用党的的最新理论和科学观武装头脑，指导工作。

　　2、严格测绘中介企业的资质管理，完善测绘中介的备案手续。

　　3、规范测绘业务流程，严格审核中介测绘成果，建立测绘成果归档备查制度。

【招商办】

　　继续网罗招商引资线索，目前安迪化工新增相项目正在于济南一家化工学院洽谈合作

【团总支】

　　做好团总支交办的舆情引导、网络投票工作

【信息中心】

　　1、做好局内网站更新工作。

　　2、做好大厅服务器的维护维修工作。

【妇委会】

　　做好有关妇联的其他工作。

　　2018年6月29日