县房管局一周工作动态（第五期）

按照局党组要求，局各科室、企业能够认真梳理汇总本科室重点工作及最新动态并按时上报，现将房管局工作动态第五期通报如下：

【办公室】

1、起草出台房管局红头文件1件，制作发布微信公众号1篇，汇总撰写各类总结、汇报、会议纪要文件10份，启动用公章35次。

2、受理O2O诉求78件，移交次丘镇、南站镇、住建局、国土局、中都街道等13件，收到县纪委、住建局、汶上街道、群工部、政务服务中心转办件7件，配合职能科室办结62件。网络问政平台收件2件。

3、受理OA政务办公系统各类通知53条，往返政府及各职能部门24余次。

4、上报大气污染防治实施方案及规划图表，配合开展网格巡查3次，查摆问题上报大气污染指挥部，转属地街道并进行对接，参加网格监管工作座谈会，绘制网格问题平面图。

5、配合业务科室对小区及开发企业检查协调、执法巡查、约谈7次。

6、汇总全局工作动态、上报县委政府两办信息。

7、门岗门卫的保安接访8次，维修水电2次，购买办公用品3次。

8、协助做好科室整合工作，做好相关科室的电话移机、网线布置、打印机安装、耗材补充等工作。

【政工股】

1.完成公司职工干部档案工作移交，交接开发公司人事工资档案。

2.维护“灯塔—党建在线”系统信息，督促局机关党员每天参加党的十九大精神学习竞赛，并把每天的竞赛成绩做好汇总统计。

3.与县直机关积极沟通，做好预备党员考察谈话工作。

4.继续做好局政工其他工作。

【财审股】

1、上报部门决算报表。

2、缴纳差额、自收自支人员养老保险、职业年金、失业保险。

3、发放差额、自收自支人员、退役士兵公益岗工资。

4、填报《退役士兵公益岗资金使用情况》、《退役士兵公益岗上岗人员情况》表。

5、填报2017年度《从业人员及工资总额统计表》

6、提取2人住房公积金。

7、核对退休人员医保缴费基数。

【房屋交易中心】

1、建立百丰都尚城21、22、14号楼楼盘。

2、为省委及市委组织部门提供领导干部家庭房产查询2批，共14人。

3、变更行政权力事项及公共服务事项动态管理系统，上报件信息33项

4、移交交易档案122件。

5、学习宣传贯彻党的十九大精神。

6、做好群众咨询、解答工作。

【住房保障办】

1、上报市局有关公租房材料三份，回复020诉求四件。

2、继续惠民小区534户租金收取及合同签订工作。

3、维护公租房平台信息，以备上级主管部门检查。

4、处理县纪委转发的有关公租房举报案件。

5、做好公租房维修维护相关工作。

6、按时间节点上报上级管理部门安排的各类数据报表。

【开发办】

1、办理商品房合同备案55件；

2、办理资金监管业务5件；

3、颁发东和新城13栋楼、立国如意花园二期·花园洋房7栋楼预售许可证；

4、审核水景雅居2栋楼、腾骐世家8栋楼预售许可手续；

5、处理各种渠道信访投诉24件；

6、与档案室进行预售档案存档初步整理对接工作。

【物业监管办】

1、接待中都尚城业主代表反映该小区物业问题，并咨询业主委员会备案事宜。

2、组织汶上县部分具有代表性的物业管理服务企业负责人、项目经理召开住宅小区小广告集中整治暨物业管理服务提升座谈会，参会人员积极交流了小广告清理、垃圾死角清理、店外经营治理、车辆乱停乱放治理等方面的经验做法和当前小区物业管理服务中遇到的问题。

3、与局领导、局物业公司一起赴和谐佳苑迎接市政府对汶上县消防安全大检查。

4、根据《山东省物业管理条例》、《济宁市物业管理办法》等法律法规规定，与局领导一起商讨制定汶上县业主委员会备案流程及所需材料。

5、与监察大队联合去翰林豪庭察看施工进度。

6、赴泉河丽景一期、泉河丽景二期、佛都一期、吉祥花园、锦绣佳园、佛都公馆、和谐佳苑、黄金水岸、隆兴华府、亲水湾、现代花园、龙灏世家、麟祥花园、东湖佳苑、长乐湖小区检查小广告清理、卫生保洁及环保问题整改情况，听取小广告清理的经验方法，并对该工作进行了安排部署。

7、组织汶上县各物业公司主要负责人、项目负责人参加汶上县电梯安全大检查专项行动会议。

8、处理物业投诉近20件。

【监察大队】

1、做好日常巡查工作，到多个项目售楼处了解情况；

2、处理处置翰林豪庭、中都名郡、水景雅居小区群众来信来访问题；约谈中都名郡有关负责人。

3、做好大气污染扬尘治理网格化管理督促工作；

4、配合我局物业办对汶上县多个小区进行督导检查；

5、联合我局信访办、物业办处置处理涉及小区纠纷案件两宗；

6、联合我局中介管理办、测绘中心对汶上县房地产开发项目进行信访隐患排查。

7、配合汶上县税费整治工作，做好数据报送工作。

【中介管理科】

1、和监察大队、测绘中心一起到多个在建项目进行上访隐患和房屋销售代理情况检查；

2、制定印发中介机构备案（第一批）公告文件，共公示12家中介机构，其中：房地产经纪机构2家，评估机构8家（异地7家），测绘机构2家；

3、颁发两个经纪机构备案证书；

4、办理异地估价报告书审核6件，输入异地估价机构估价报告书、异地执业估价师汇总表；

5、受理危房鉴定申请咨询1件，已向申请咨询人当场作出解释说明相关政策规定；

6、按时完成灯塔党建在线答题考试。

【档案室】

1、整理交易档案、抵押档案74余份，及时归档、入库排架；

2、配合开发办整理商品房预售档案，做好归档入库工作；

【信访办】

1、按照信访局要求，做好省市两会及春节期间二十四小时值班及每日一报制度。

2、积极配合我局各科室对开发和物业企业进行信访及安全卫生等方面的检查。

3、完成局领导交办的其他任务。

【征收办】

1、做好四大片区拆迁的扫尾清零工作。

2、配合做好上访隐患排查工作。

【计生办】

整理归档各类计生档案，做好省市迎查工作。

【维修资金中心】

1、对长乐湖小区，泉河丽景小区两项目材料进行数据审核。

2、做好银行账户与管理系统、专用发票的核对，打印银行回单和对账单，并记账和装订记账凭证。

3、加强学习党的十九大精神，学习《维修基金管理办法》，增强对维修基金管理。

【法制办】

配合县法制办考核我局2017年度行政执法案卷的审查工作。【招商办】

1、学习十九大精神，积极参加每天的网上考试。

2、养殖招商项目正在寻找落地点，

【团总支】

参加团县委组织的冬季爱心物品发放仪式。

【信息中心】

1、编制房管局2017年度政府信息公开工作年报。

2、填报2017年度 信息公开工作情况统计表。

【妇委会】

做好有关妇联的其他工作。