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汶上县人民政府 通知公告 房地产批量评估报告

2019-11-10 18:46| 发布者: 4251| 查看: 10028| 评论: 0

摘要: 房地产批量估价报告估价项目:汶上县城区住宅房地产市场租金 (均价)批量评估报告委托方:汶上县住房保障中心估价方:山东磐恒土地房地产评估测绘有限公司注册房地产估价师:杨光凯 注册号 3720110082林燕民 注册号 3 ...

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房地产批量估价报告

 

估价项目:汶上县城区住宅房地产市场租金 (均价)批量评估报告

委托方: 汶上县住房保障中心

估价方:山东磐恒土地房地产评估测绘有限公司

注册房地产估价师:杨光凯    注册号  3720110082

林燕民    注册号  3720170220

胡晓晓    注册号  3720180067

估价报告出具日期:2019年9月30日

估价报告编号: 汶房评字20191016L-01号

 

致委托方函

汶上县住房保障中心:

本公司秉着客观、公正、科学、独立的原则,对您委托评估的汶上县城区住宅房地产于2019年9月20日的市场租金(均价)进行批量评估。

本公司根据估价目的,遵循估价原则,采用比较法和收益法,在认真分析现有资料的基础上,经过测算,结合估价经验与对影响房地产市场价格的因素进行分析,确定估价对象于价值时点最可能实现的市场租金(均价)具体见下表 :

序号

小区名称

位置

元/平方米.天

1

立国鸿福豪庭

南二环北侧,中都大街以西

0.20

2

立国如意花园

南二环以北,如意路以南,宁民路以东

0.14

3

龙灏世家

中都大街以西,如意路以南

0.16

4

路通花园

中都大街以西,如意路北侧,新世纪路南侧

0.21

5

东润豪庭

南二环北侧,宁民路西侧

0.21

6

腾骐世家

九华山路南侧,普陀山路山路西侧

0.24

7

中都尚城

九华山路南侧,普陀山路东侧

0.29

8

立国福顺苑

普陀山路山路东侧,新世纪大道北侧

0.26

9

锦绣佳园

九华山路以北,光明路西侧

0.27

10

中都苑

九华山路北侧,中都大街西侧,市政路南侧,宁民路东侧

0.26

11

观澜国际

九华山路北侧,中都大街以东,市政路南侧

0.24

12

永续慧园

中都大街西侧,政和路南侧,宁民路以东

0.30

13

和谐佳苑

市政路北侧,明星路以西,政和路南侧,中都大街以东

0.22

14

凤凰西区

广场路南侧,中都大街以西

0.26

15

凤凰东区

广场路南侧,中都大街以东

0.27

16

明星小区

中都大街以东,广场路南侧,明星路以西

0.25

17

国税局家属院

中都大街以东,广场路北侧,明星路以西

0.27

18

现代花园

广场路北侧

0.26

19

工矿新村

广场路北侧

0.24

20

黄金水岸东区

圣泽大街南侧

0.19

21

泉河丽景西区

圣泽大街南侧,万寿路西侧

0.24

22

立国吉祥花园

圣泽大街南侧,胜利路东侧

0.19

23

惠民小区

广场路北侧,胜利路西侧

0.24

24

西和园闫村佳苑北区

胜利路东侧,尚书路北侧

0.21

25

国奥华府

尚书路南侧,光荣路东侧

0.25

26

中都现代城

尚书路南侧,泉河路西侧

0.23

27

吉市口南区

尚书路北侧,光荣路东侧

0.20

28

北辰花园

五台山路南侧,明星路西侧

0.20

29

百合苑西区

中都大街东侧,宝塔路北侧,明星路西侧

0.18

30

宝相花园

尚书路北侧,宝相寺路以东

0.23

31

长乐湖北区

花园路北侧,宝相寺路以西

0.22

32

十七中家属院

广场路北侧,宝相寺路以东

0.23

33

信合家属院

中都大街以西,圣泽大街以南

0.23

34

外贸小区

圣泽大街南侧,中都大街以西

0.24

35

春晓雅居

圣泽大街以南,中都大街东侧,广场路以北

0.21

36

东湖佳苑

南市街东侧

0.21

37

麟祥花园

南市街东侧,花园路南侧

0.23

38

晓楼西区

南市街东侧,圣泽大街以北,花园路以南

0.21

39

晓楼二期

花园路南侧,普陀山路西侧

0.25

40

一中西家属院

圣泽大街南侧,明星路以东,普陀山路以西

0.26

41

一中东家属院

圣泽大街南侧,普陀山路以西

0.29

42

建工小区

普陀山路东侧,圣泽大街以南

0.21

43

佛都花园一期

圣泽大街南侧,普陀山路以东

0.24

44

尚德佳苑

银星路东侧,圣泽大街北侧

0.25

45

银星佳园

银星路东侧,圣泽大街南侧,广场路北侧

0.23

46

香港花园

广场路北侧,普陀山路以东,银星路以西

0.21

47

泉河花园

广场路北侧,银星路西侧

0.27

48

阳光盈城

广场路南侧,明星路以东

0.23

49

东方明都北区

广场路南侧,普陀山路以西

0.25

50

东和园北区

广场路南侧,普陀山路东侧

0.27

51

翰林豪庭

银星路东侧,政和路南侧

0.25

52

东和新城

政和路南侧,普陀山路东侧

0.25

 

山东磐恒土地房地产评估测绘有限公司                                                                    

二〇一九年九月三十日   

 

1框架

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