【本新闻由汶上信息港搜集自网络,如有侵权,请联系本站删除】房地产批量估价报告 估价项目:汶上县城区住宅房地产市场租金 (均价)批量评估报告 委托方: 汶上县住房保障中心 估价方:山东磐恒土地房地产评估测绘有限公司 注册房地产估价师:杨光凯 注册号 3720110082 林燕民 注册号 3720170220 胡晓晓 注册号 3720180067 估价报告出具日期:2019年9月30日 估价报告编号: 汶房评字20191016L-01号 致委托方函 汶上县住房保障中心: 本公司秉着客观、公正、科学、独立的原则,对您委托评估的汶上县城区住宅房地产于2019年9月20日的市场租金(均价)进行批量评估。 本公司根据估价目的,遵循估价原则,采用比较法和收益法,在认真分析现有资料的基础上,经过测算,结合估价经验与对影响房地产市场价格的因素进行分析,确定估价对象于价值时点最可能实现的市场租金(均价)具体见下表 : 序号 | 小区名称 | 位置 | 元/平方米.天 | 1 | 立国鸿福豪庭 | 南二环北侧,中都大街以西 | 0.20 | 2 | 立国如意花园 | 南二环以北,如意路以南,宁民路以东 | 0.14 | 3 | 龙灏世家 | 中都大街以西,如意路以南 | 0.16 | 4 | 路通花园 | 中都大街以西,如意路北侧,新世纪路南侧 | 0.21 | 5 | 东润豪庭 | 南二环北侧,宁民路西侧 | 0.21 | 6 | 腾骐世家 | 九华山路南侧,普陀山路山路西侧 | 0.24 | 7 | 中都尚城 | 九华山路南侧,普陀山路东侧 | 0.29 | 8 | 立国福顺苑 | 普陀山路山路东侧,新世纪大道北侧 | 0.26 | 9 | 锦绣佳园 | 九华山路以北,光明路西侧 | 0.27 | 10 | 中都苑 | 九华山路北侧,中都大街西侧,市政路南侧,宁民路东侧 | 0.26 | 11 | 观澜国际 | 九华山路北侧,中都大街以东,市政路南侧 | 0.24 | 12 | 永续慧园 | 中都大街西侧,政和路南侧,宁民路以东 | 0.30 | 13 | 和谐佳苑 | 市政路北侧,明星路以西,政和路南侧,中都大街以东 | 0.22 | 14 | 凤凰西区 | 广场路南侧,中都大街以西 | 0.26 | 15 | 凤凰东区 | 广场路南侧,中都大街以东 | 0.27 | 16 | 明星小区 | 中都大街以东,广场路南侧,明星路以西 | 0.25 | 17 | 国税局家属院 | 中都大街以东,广场路北侧,明星路以西 | 0.27 | 18 | 现代花园 | 广场路北侧 | 0.26 | 19 | 工矿新村 | 广场路北侧 | 0.24 | 20 | 黄金水岸东区 | 圣泽大街南侧 | 0.19 | 21 | 泉河丽景西区 | 圣泽大街南侧,万寿路西侧 | 0.24 | 22 | 立国吉祥花园 | 圣泽大街南侧,胜利路东侧 | 0.19 | 23 | 惠民小区 | 广场路北侧,胜利路西侧 | 0.24 | 24 | 西和园闫村佳苑北区 | 胜利路东侧,尚书路北侧 | 0.21 | 25 | 国奥华府 | 尚书路南侧,光荣路东侧 | 0.25 | 26 | 中都现代城 | 尚书路南侧,泉河路西侧 | 0.23 | 27 | 吉市口南区 | 尚书路北侧,光荣路东侧 | 0.20 | 28 | 北辰花园 | 五台山路南侧,明星路西侧 | 0.20 | 29 | 百合苑西区 | 中都大街东侧,宝塔路北侧,明星路西侧 | 0.18 | 30 | 宝相花园 | 尚书路北侧,宝相寺路以东 | 0.23 | 31 | 长乐湖北区 | 花园路北侧,宝相寺路以西 | 0.22 | 32 | 十七中家属院 | 广场路北侧,宝相寺路以东 | 0.23 | 33 | 信合家属院 | 中都大街以西,圣泽大街以南 | 0.23 | 34 | 外贸小区 | 圣泽大街南侧,中都大街以西 | 0.24 | 35 | 春晓雅居 | 圣泽大街以南,中都大街东侧,广场路以北 | 0.21 | 36 | 东湖佳苑 | 南市街东侧 | 0.21 | 37 | 麟祥花园 | 南市街东侧,花园路南侧 | 0.23 | 38 | 晓楼西区 | 南市街东侧,圣泽大街以北,花园路以南 | 0.21 | 39 | 晓楼二期 | 花园路南侧,普陀山路西侧 | 0.25 | 40 | 一中西家属院 | 圣泽大街南侧,明星路以东,普陀山路以西 | 0.26 | 41 | 一中东家属院 | 圣泽大街南侧,普陀山路以西 | 0.29 | 42 | 建工小区 | 普陀山路东侧,圣泽大街以南 | 0.21 | 43 | 佛都花园一期 | 圣泽大街南侧,普陀山路以东 | 0.24 | 44 | 尚德佳苑 | 银星路东侧,圣泽大街北侧 | 0.25 | 45 | 银星佳园 | 银星路东侧,圣泽大街南侧,广场路北侧 | 0.23 | 46 | 香港花园 | 广场路北侧,普陀山路以东,银星路以西 | 0.21 | 47 | 泉河花园 | 广场路北侧,银星路西侧 | 0.27 | 48 | 阳光盈城 | 广场路南侧,明星路以东 | 0.23 | 49 | 东方明都北区 | 广场路南侧,普陀山路以西 | 0.25 | 50 | 东和园北区 | 广场路南侧,普陀山路东侧 | 0.27 | 51 | 翰林豪庭 | 银星路东侧,政和路南侧 | 0.25 | 52 | 东和新城 | 政和路南侧,普陀山路东侧 | 0.25 |
山东磐恒土地房地产评估测绘有限公司 二〇一九年九月三十日
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