杭州房企破产案掀洗牌序幕 龙头房企 被盯上

这还没完，在昨日大盘反复振荡中，地产股再度扛起了领涨大旗。沙河股份早早涨停，中华企业则在午后再次攻占涨停，此后金丰投资和浙江广厦也集体站上涨停板，带动房地产板块整体涨幅近2%，居a股涨幅榜前列。
3 \* o. l/ w$ M3 L; S# h在楼市调控导致高库存、高负债的背景之下，房企因资金链问题申请破产，自然引发市场联想。其实，来自部分地区住建委及房管局的数据已经显示，房企的数量正在逐渐减少，仅北京、武汉、四川等三地，目前已有上千家房企从楼市“消失”。2011年的销售让诸多房企深陷资金困局，今年调控继续只会让房企生存更加困难，如果应对不慎，或会有更多的“金星房产”出现。
9 M* u/ ~8 F/ v3 c& r杭州房企破产消息，不仅未曾引发地产股的又一次股灾，反而如空中加油一般托起了地产板块近两日的狂飙行情。市场上关于调控的“松”“紧”之争再度甚嚣尘上，也让此时公布的上市房企年报备受关注，88家房企超过六成净利上涨，整体净利润同比增长19.38%，甚至还高于a股整体增速14.01%。万科等龙头房企依旧奔驰在高毛利道路上，而部分中小房企业绩则出现大跌，有的甚至面临退市的困境。
这些担忧让众多投资者认为，房地产板块可能又要暴跌了。然而事实却跌破了众家眼镜，一则破产消息反而拉开了地产板块近两日的上攻序幕。消息爆出次日，保利地产、万科a、金地集团等地产龙头股全部高开高走，并在下午集体拉升，截至收盘地产板块中茵股份和多伦股份两只个股涨停水月轩二手房，板块指数上涨2.34%，成为当日涨幅最大的板块。从资金流向上看，当日房地产板块主力资金净流入1.95亿元，也是当日资金流进最多的行业。
8 F- R8 Q* i3 K7 \+ O4月8日，杭州余杭区法院受理西城时代家园开发商金星房产破产案的消息爆出，市场一片哗然。
行业洗牌的加速，在一定程度上解释了地产股为何会在调控破产传闻打击下逆势走强。万科a本月共获得14家机构推荐，保利地产则获得了13家机构青睐，虽然在行业趋势上仍存分歧，但龙头房企却成为乐观者与谨慎者的一致重点关注对象。
1 `; N* o8 w* ]9 G早在2011年年底，著名经济学家茅于轼就曾预言，2012年极有可能会有大型房企破产，杭州房企破产案说明，这一预言并非危言耸听。
“破产”炸弹下地产股狂飙
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